قام المستشار القانوني عاصم حسين بتحديد شروط لرفع قضايا الإخلاء على المستأجر، حيث يمكن رفع تلك القضايا على المستأجر من خلال المحاكم التنفيذ، كما يمكن أن يتم رفعها إلكترونيا بواسطة منصة ناجز الإلكترونية، وفيما يلي سوف نتعرف على خطوات رفع دعوى وأهم الشروط المطلوبة.
فهرس الموضوع
شروط لرفع قضايا الإخلاء على المستأجر
يمكن أن يتم رفع قضايا الإخلاء بوابة ناجز بكل سهولة ويسر، ولكن يجب أن يتم توفير هذه الشروط:
- إذا كان المستأجر غير ملتزم ببنود الشروط، وفي حالة تأخير من المستأجر في الدفع، وإذا مرت المدة المتفق عليها بالعقد، ولم يتم الإستجابة لطلب المؤجر، وقد مر على وقت الدفع حوالي 15 يوم، فيكون من حق المؤجر أن يقوم برفع دعوى قضائية.
- إذا اكتشاف إن المستأجر يستعمل السكن لأنشطة غير قانونية، فيقوم صاحب العقار بإخلاء الموقع أو رفع دعوى قضائية.
- وفي حالة وقوع ضرر للمؤجر من المستأجر، فيمكنه رفع قضية طلب إخلاء.
- وأيضاً عندما يكتشف أصحاب العقار بأن المستأجر قام بأخذ العقار المؤجر بطريقة الرشوة بطريقة مباشرة أو غير مباشرة.
- كما يطلب أن يتم إخلاء العقار في حال أنه أصبح ملك للملكة ولم يعد ملك للمؤجر.
قضايا الإخلاء والقرارًات 2023
جاء حوالي 29.731 طلب تنفيذ لقضايا الإخلاء، وتقع كما يلي:
مقالات ذات صلة